房屋貸款

台北房屋貸款需要什麼手續?

借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款借款利息的能力。

　　2、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

　　3、購買住房的合同意向書或其他證明文件。

　　4、貸款銀行要求的其他證明。 （二手房的話還需要提供賣方房產證複印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證複印件）。

　　5、主參貸人身份證，戶口本，結婚證、個人學歷複印件。

買房台北房屋貸款需要具備的條件?

選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，

此時台北房屋貸款需要注意審查開發商是否具有“五證件”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付首付借款利息，注意保存首付款收據。

房產抵押需要是藉款人名義的房產，台北房屋貸款如果有第三人共有，沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，借款利息所以不能再次申請抵押。則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

借款人該如何制定還款計劃?

借款人台北房屋貸款必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款借款利息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清後，註銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正擁有人了。